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Ref.: 723

Sala comercial | 30 m² | 2 banheiros | 1 vaga | Perdizes

Rua Lincoln Albuquerque - Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05004-010
R$ 310.000,00
Condomínio

R$ 947,00

IPTU Mensal

R$ 394,00

Cômodos e características

1 Dormitório
1 Garagem
30 m² (Privativa)
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Varanda

Descrição do imóvel

Um endereço estratégico para o seu negócio crescer.

Em localização privilegiada em Perdizes, esta sala comercial de 30 m² no Lincoln Offices oferece uma estrutura prática e profissional para empresas, profissionais liberais e empreendedores que buscam um espaço próprio, funcional e bem localizado.

A unidade conta com 2 banheiros, infraestrutura para instalação de 2 aparelhos de ar-condicionado tipo split e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto para a equipe e praticidade para clientes e parceiros.

O Lincoln Offices apresenta boa imagem corporativa e padrão construtivo compatível com empresas que valorizam uma presença profissional. O edifício possui 14 andares e 4 elevadores, oferecendo facilidade de acesso e circulação.

A localização é outro diferencial: a região da Leopoldina/Barra Funda reúne importantes vias de acesso e está inserida em uma área de forte transformação e desenvolvimento empresarial.

Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e negócios que procuram praticidade, mobilidade e uma imagem corporativa adequada.

Disponível para venda e locação.


Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Elevador
Recepção
Vaga visitante

Cômodos

1 Dormitório
2 Banheiros
1 Garagem

Áreas

Área Privativa30m²

Outras informações

Idade do imóvel: 26 anos
Incorporação: Niss
Perfil: Comercial
Situação: Reformado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Clube
Comércio variado
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital

Conheça o bairro Perdizes

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Perdizes é um bairro nobre da zona oeste de São Paulo. Possui o terceiro maior IDH entre os distritos paulistas, ficando atrás apenas de Moema e Pinheiros. Sua vizinhança é simpática e acolhedora, apaixonada por animais de estimação, especialmente, cães. No bairro você consegue fazer tudo a pé, se não se importar com as famosas ladeiras de Perdizes! Por lá, há uma grande variedade de comércios e serviços, portanto, você vai encontrar desde um lugarzinho gostoso e bucólico para um cafezinho no final da tarde até restaurantes premiados para um jantar especial. O dia a dia fica mais fácil com as opções de mercados, farmácias, feiras, escolas, academias, postos de saúde, hospitais, shoppings, sem contar a facilidade de se assistir a grandes shows e partidas de futebol no Allianz Parque. Há também muitas opções de passeios ao ar livre, como o Parque da Água Branca, Parque da Sabesp, as ciclovias na Avenida Sumaré para as caminhas e corridas diárias.

Perdizes também é conhecido pela sua relevância educacional. Abriga grandes instituições de nível superior, como a PUC, a FAAP, a Sedes Sapientae, além de excelentes escolas de Educação básica, como o Colégio Pentágono, Sagrado Coração de Jesus e outros.

Perdizes faz limite com os bairros de Sumaré, Vila Pompéia, Água Branca, Barra Funda e Pacaembu.

Condomínio

R$ 947,00

IPTU Mensal

R$ 394,00

Andrea OliveiraCRECI - 225.945

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